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Detrazioni fiscali per ristrutturazione edilizia



Con la "Legge di Stabilità 2015"  il Governo ha prorogato al 31/12/2015 la possibilità di usufruire della detrazione IRPEF del 50% fino ad una spesa massima di € 96.000,00 per unità immobiliare.

Le lavorazioni che danno accesso sono le seguenti:

  • Manutenzione ordinaria solo su parti comuni, semplificando il concetto, si tratta di agevolazioni a livello condominiale per ristrutturazioni leggere(rifacimento finiture, manutenzione impianti tecnologici esistenti, sostituzione pavimenti ecc...); i rimborsi saranno stabiliti in base alle quote millesimali di proprietà di ogni singolo condomino.

  • Manutenzione straordinaria, in questo caso è anche il singolo proprietario di un immobile a poterne usufruire in caso di ristrutturazione esclusiva della propria unità immobiliare, le lavorazioni includono lavori di muratura(spostamento tramezzi, parti strutturali), frazionamento o accorpamento di unità immobiliari;


  • Restauro e risanamento conservativo, opere dedite alla conservazione di un fabbricato, rispettando le destinazioni d'uso originarie, le volumetrie e superfici e gli elementi caratterizzanti l'immobile;

Anche la riqualificazione energetica degli edifici da diritto ad usufruire delle detrazioni fiscali, le opere inserite nella "Legge di Stabilità 2015" sono le seguenti:

  • Interventi di riqualificazione energetica di edifici esistenti(sostituzione infissi, realizzazione cappotti termici);
  • Installazione di pannelli solari e fotovoltaici;
  • Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale(caldaie, bruciatori, ecc...)

Sperando di essere di aiuto e di chiarimento, nel caso servisse qualche consiglio o informazione più dettagliata contattatemi all'indirizzo: alessiobenni@gmail.com

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